O Impacto Prático da Declaração MLS 8.0 na venda de uma casa

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É importante notar que a Declaração MLS 8.0 não é a lei no sentido tradicional. De acordo com o corretor de imóveis Doug Wagner da RE / MAX Victory + Affiliates, “A National Association of Realtors é uma associação governante, não uma entidade legal, mas todos os membros MLSs,
corretores e agentes da associação devem cumprir a nova política.”
Wagner observa que os agentes licenciados que não são corretores de imóveis (não membros da National Association of Realtors (NAR) não estão vinculados à política. No entanto, dado o fato de que em 2020, 88% dos compradores de casas usavam um agente ou corretor de imóveis, o efeito prático é que Declaração de 8,0 se aplica a maioria das transações de imóveis residenciais. 3 Permanecem listagens fora do mercado
Felizmente, a Declaração MLS 8.0 não significa o fim das listagens fora do mercado. A nova política da NAR tem opções integradas que permitem que os agentes e corretores membros mantenham listagens limitadas e completas fora do mercado. Por exemplo, sob a Declaração MLS 8.0, os vendedores podem optar por não participar do MLS IDX ou exibição na Internet. Outra opção, conhecida como lista “exclusiva do escritório”,
também está disponível para vendedores que desejam manter a privacidade.