Medidas a serem observadas no ramo imobiliário

Caso o investidor não pretenda liquidar o imóvel, mas sim mantê-lo por mais algum tempo, o investidor
pode olhar algumas dessas medidas para entender melhor o desempenho de seu investimento.
 Aumento do patrimônio líquido a partir da valorização: A principal razão pela qual os
investidores colocam seu dinheiro em imóveis é a valorização do capital. Portanto, a métrica
mais importante na qual esses investidores estão interessados é o crescimento do patrimônio
que eles criaram como resultado da manutenção de suas propriedades.
Assim, esses investidores mantêm um registro de seus pagamentos mensais de hipoteca, que
incluem juros, bem como pagamentos de principal e, em seguida, usam o preço de mercado
para determinar se o patrimônio que eles construíram na casa é maior do que a despesa em que
incorreram como resultado de se apegar à casa.
 Aumento do patrimônio líquido a partir do fluxo de caixa: Alguns investidores compram
propriedades não para valorização do capital, mas para geração de caixa. Portanto, eles
deduzem a despesa de juros a cada mês de seu fluxo de caixa. O equilíbrio é o que contribui
para o crescimento de seu patrimônio.Aki Imoveis imobiliaria aluga maringa